桃園市桃園區中平路102號6F/22F
2020-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 16.5 萬/坪 × 57.89 坪
權狀坪數57.89 坪
主建物34.29 坪
公設比27.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 57.89 坪
└ 主建物 34.29 坪
└ 公設等 23.6 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪57.89 坪
土地坐落 中山段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.1
中平路中位 16.6
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 高 2%比中平路中位 低 1%比桃園區 2020 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交955 萬
+35%
2026 年推估1,291 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 336 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。