桃園市桃園區中平路102號3F/22F
2019-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 16.1 萬/坪 × 81.94 坪
權狀坪數81.94 坪
主建物52.44 坪
公設比29.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 81.94 坪
└ 主建物 52.44 坪
└ 公設等 29.5 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪81.94 坪
土地坐落 中山段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
中平路中位 16.5
桃園區 2019 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比中平路中位 低 2%比桃園區 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,320 萬
+50%
2026 年推估1,980 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 660 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳0衛
樓層3F/22F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-12-07 15F/22F 0房0廳0衛 · 81.77 坪 14.2 萬/坪總 1,161 萬 2021-05-13 12F/22F 0房0廳0衛 · 71.82 坪 15.5 萬/坪總 1,115 萬 2020-08-21 6F/22F 0房0廳0衛 · 57.89 坪 16.5 萬/坪總 955 萬 2020-07-26 4F/22F 0房0廳0衛 · 30.45 坪 17.1 萬/坪總 520 萬 2020-02-19 20F/22F 5房5廳0衛 · 282.32 坪 16.1 萬/坪總 4,532 萬 2016-07-29 3F/22F 6房2廳0衛 · 81.94 坪 16.4 萬/坪總 1,345 萬 2015-07-31 3F/22F 0房0廳0衛 · 41.84 坪 14.1 萬/坪總 588 萬 2015-03-31 3F/22F 5房1廳0衛 · 81.94 坪 11 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。