桃園市龜山區文化二路34巷67號12F/12F
2013-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 26.3 萬/坪 × 31.51 坪
權狀坪數31.51 坪
主建物17.03 坪
公設比38.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 31.51 坪
└ 主建物 17.03 坪
└ 公設等 14.48 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪31.51 坪
土地坐落 興華段 107 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 31.7
文化二路中位 30
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 17%比文化二路中位 低 12%比龜山區 2013 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。