桃園市桃園區愛七街93號7F/15F
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 564 萬 17 萬/坪 × 35.74 坪
權狀坪數35.74 坪
主建物16.99 坪
公設比44.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.74 坪
└ 主建物 16.99 坪
└ 公設等 18.75 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪35.74 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1872 地號
價格拆解
成交總價564 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價484 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17.9
愛七街中位 18
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 5%比愛七街中位 低 6%比桃園區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）387 萬
每月月付14,506 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
備註：房屋總價含裝潢家電 交易價格由義務人提供
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。