桃園市中壢區興仁路二段19之1號4F/7F
2017-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 11.2 萬/坪 × 7.6 坪
權狀坪數7.6 坪
主建物4.95 坪
公設比34.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 7.6 坪
└ 主建物 4.95 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪7.6 坪
土地坐落 遠東段 80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 17.6
興仁路二段中位 16.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 36%比興仁路二段中位 低 33%比中壢區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-12 6F/7F 1房0廳1衛 · 6.06 坪 38 萬/坪總 230 萬 2025-06-25 2F/7F 1房0廳1衛 · 7.6 坪 30.3 萬/坪總 230 萬 2025-03-27 6F/7F 1房0廳1衛 · 6.78 坪 25.1 萬/坪總 170 萬 2024-06-25 6F/7F 1房0廳1衛 · 6.06 坪 30.2 萬/坪總 183 萬 2023-12-16 5F/7F 1房0廳1衛 · 6.78 坪 24.9 萬/坪總 169 萬 2023-11-20 6F/7F 0房0廳1衛 · 5.68 坪 22.9 萬/坪總 130 萬 2023-09-24 3F/7F 1房0廳1衛 · 7.6 坪 23.7 萬/坪總 180 萬 2023-04-04 5F/7F 1房1廳1衛 · 6.78 坪 21.4 萬/坪總 145 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。