桃園市桃園區壽山路202號3F/12F
2014-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 13 萬/坪 × 41.35 坪
權狀坪數41.35 坪
主建物27.63 坪
公設比23%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 41.35 坪
└ 主建物 27.63 坪
└ 公設等 13.72 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪41.35 坪
土地坐落 成功段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13.6
壽山路中位 13.9
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 4%比壽山路中位 低 6%比桃園區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。