桃園市桃園區壽山路202號2F/12F
2017-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 14.8 萬/坪 × 43.88 坪
權狀坪數43.88 坪
主建物27.83 坪
公設比21.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 43.88 坪
└ 主建物 27.83 坪
└ 公設等 16.05 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪43.88 坪
土地坐落 成功段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 13.6
壽山路中位 13.9
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 9%比壽山路中位 高 6%比桃園區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。