桃園市蘆竹區仁和街112號5F/10F
2014-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 776 萬 16.9 萬/坪 × 47.98 坪
權狀坪數47.98 坪
主建物24.19 坪
公設比42%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.98 坪
└ 主建物 24.19 坪
└ 公設等 23.79 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪47.98 坪
土地坐落 竹中段 1068 地號
價格拆解
成交總價776 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價676 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 17.4
仁和街中位 17.4
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 3%比仁和街中位 低 3%比蘆竹區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）541 萬
每月月付20,261 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-12-28 7F/10F 3房2廳2衛 · 47.98 坪 19 萬/坪總 880 萬 2019-09-05 8F/10F 3房2廳2衛 · 47.98 坪 16.9 萬/坪總 810 萬 2014-05-27 7F/10F 3房2廳2衛 · 47.98 坪 17.2 萬/坪總 788 萬 2014-05-27 8F/10F 3房2廳2衛 · 47.98 坪 17.7 萬/坪總 813 萬 2014-05-27 9F/10F 3房2廳2衛 · 47.98 坪 17.8 萬/坪總 813 萬 2014-05-27 10F/10F 3房2廳2衛 · 47.98 坪 17.7 萬/坪總 813 萬 2014-05-27 6F/10F 3房2廳2衛 · 47.98 坪 17.8 萬/坪總 817 萬 2014-05-27 3F/10F 3房2廳2衛 · 47.98 坪 17.4 萬/坪總 797 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。