桃園市桃園區大業路一段71之2號3F/21F
2016-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 18 萬/坪 × 12.52 坪
權狀坪數12.52 坪
主建物7.64 坪
公設比25%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.52 坪
└ 主建物 7.64 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 1.18 坪
0 坪12.52 坪
土地坐落 三元段 784 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 19.5
大業路一段中位 20.8
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 8%比大業路一段中位 低 13%比桃園區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/21F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。