桃園市八德區茄苳路91巷10之2號2F/6F
2014-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 128 萬 10.3 萬/坪 × 12.39 坪
權狀坪數12.39 坪
主建物8.28 坪
公設比23.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.39 坪
└ 主建物 8.28 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪12.39 坪
土地坐落 茄明段 391 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 11.1
茄苳路中位 14.1
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 7%比茄苳路中位 低 27%比八德區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,836 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。