桃園市觀音區仁德街126號3F/5F
2015-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 15.7 萬/坪 × 20.36 坪
權狀坪數20.36 坪
主建物19.14 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.36 坪
└ 主建物 19.14 坪
└ 公設等 1.22 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪20.36 坪
土地坐落 工業區段二小段 610 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 14.1
仁德街中位 16
觀音區 2015 年中位 13
比本棟中位 高 11%比仁德街中位 低 2%比觀音區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-28 3F/5F 2房2廳2衛 · 23.44 坪 18.8 萬/坪總 440 萬 2024-06-20 2F/5F 2房2廳2衛 · 23.44 坪 18.8 萬/坪總 440 萬 2022-06-22 3F/5F 2房2廳2衛 · 23.44 坪 13.7 萬/坪總 322 萬 2020-01-03 4F/5F 2房2廳2衛 · 23.44 坪 9.9 萬/坪總 232 萬 2018-02-12 5F/5F 3房2廳2衛 · 23.44 坪 12.8 萬/坪總 300 萬 2017-03-03 2F/5F 2房2廳2衛 · 23.44 坪 13.7 萬/坪總 320 萬 2015-10-21 1F/5F 2房1廳2衛 · 23.12 坪 18.2 萬/坪總 420 萬 2015-09-09 4F/5F 2房2廳1衛 · 23.44 坪 14.1 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。