桃園市蘆竹區長興路一段40之7號3F/13F
2018-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 23.3 萬/坪 × 25.22 坪
權狀坪數25.22 坪
主建物15.62 坪
公設比27.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.22 坪
└ 主建物 15.62 坪
└ 公設等 9.6 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪25.22 坪
土地坐落 公埔段 686 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 25.2
長興路一段中位 20
蘆竹區 2018 年中位 19.9
比本棟中位 低 8%比長興路一段中位 高 17%比蘆竹區 2018 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交588 萬
+44%
2026 年推估846 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 258 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-11 3F/13F 2房2廳2衛 · 25.22 坪 36.5 萬/坪總 920 萬 2025-03-08 2F/13F 2房2廳2衛 · 25.22 坪 34.1 萬/坪總 860 萬 2024-06-24 12F/13F 2房2廳2衛 · 25.22 坪 34.7 萬/坪總 875 萬 2019-09-08 13F/13F 2房2廳2衛 · 34.63 坪 23 萬/坪總 798 萬 2019-07-31 12F/13F 2房2廳2衛 · 34.63 坪 23 萬/坪總 795 萬 2019-07-20 9F/13F 2房2廳2衛 · 25.22 坪 25.6 萬/坪總 645 萬 2019-07-13 4F/13F 2房2廳2衛 · 25.22 坪 24.4 萬/坪總 615 萬 2019-07-04 11F/13F 2房2廳2衛 · 34.63 坪 23 萬/坪總 795 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。