桃園市平鎮區環南路三段185號3F/15F
2018-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 408 萬 16.7 萬/坪 × 24.44 坪
權狀坪數24.44 坪
主建物14.03 坪
公設比25.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 24.44 坪
└ 主建物 14.03 坪
└ 公設等 10.41 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪24.44 坪
土地坐落 環南段 1049 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 17
環南路三段中位 16.7
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 低 2%比環南路三段中位 高 0%比平鎮區 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交408 萬
+58%
2026 年推估646 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 238 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,228 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-16 9F/15F 2房2廳1衛 · 24.44 坪 29.1 萬/坪總 712 萬 2023-07-14 8F/15F 2房2廳1衛 · 24.44 坪 25.8 萬/坪總 630 萬 2023-04-15 6F/15F 2房2廳1衛 · 26.91 坪 25.5 萬/坪總 685 萬 2023-03-11 10F/15F 3房1廳1衛 · 26.91 坪 25.6 萬/坪總 690 萬 2021-08-06 14F/15F 2房2廳1衛 · 26.91 坪 18.8 萬/坪總 505 萬 2021-04-15 3F/15F 2房2廳1衛 · 26.91 坪 17.9 萬/坪總 482 萬 2020-08-19 15F/15F 2房2廳1衛 · 24.44 坪 16.8 萬/坪總 410 萬 2020-06-17 14F/15F 2房2廳1衛 · 26.91 坪 18.2 萬/坪總 490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。