桃園市平鎮區上海路151號3F/14F
2020-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 421 萬 18.3 萬/坪 × 22.96 坪
權狀坪數22.96 坪
主建物15.05 坪
公設比25.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 22.96 坪
└ 主建物 15.05 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪22.96 坪
土地坐落 平鎮段 1018 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 19.2
上海路中位 18
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 低 5%比上海路中位 高 2%比平鎮區 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交421 萬
+50%
2026 年推估633 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 212 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）337 萬
每月月付12,618 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-29 6F/14F 2房2廳1衛 · 24.19 坪 26.4 萬/坪總 638 萬 2025-01-17 5F/14F 2房2廳1衛 · 24.19 坪 24.8 萬/坪總 600 萬 2023-12-08 8F/14F 2房1廳1衛 · 35.38 坪 22.6 萬/坪總 798 萬 2023-11-22 2F/14F 2房2廳1衛 · 24.27 坪 25.9 萬/坪總 628 萬 2023-02-24 3F/14F 2房1廳1衛 · 24.27 坪 22.7 萬/坪總 550 萬 2022-10-20 12F/14F 2房2廳1衛 · 24.19 坪 21.2 萬/坪總 512 萬 2022-10-11 5F/14F 2房1廳1衛 · 24.19 坪 23.8 萬/坪總 575 萬 2022-09-20 3F/14F 2房1廳1衛 · 24.19 坪 24.2 萬/坪總 585 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。