桃園市龜山區長峰路90號9F/15F
2016-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 14.4 萬/坪 × 68.71 坪
權狀坪數68.71 坪
主建物29.12 坪
公設比52.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 68.71 坪
└ 主建物 29.12 坪
└ 公設等 39.59 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪68.71 坪
土地坐落 精忠段 1384 地號
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 13.8
長峰路中位 16.5
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 4%比長峰路中位 低 13%比龜山區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-04 15F/15F 3房2廳2衛 · 57.87 坪 28.1 萬/坪總 1,625 萬 2022-01-23 2F/15F 3房2廳2衛 · 57.87 坪 21.3 萬/坪總 1,230 萬 2020-06-14 13F/15F 3房2廳2衛 · 57.87 坪 16.6 萬/坪總 960 萬 2019-05-05 8F/15F 4房2廳2衛 · 57.87 坪 16.6 萬/坪總 960 萬 2013-07-24 4F/15F 4房2廳2衛 · 57.15 坪 14.5 萬/坪總 830 萬 2013-07-11 10F/15F 4房2廳2衛 · 57.87 坪 14.1 萬/坪總 813 萬 2013-05-23 2F/15F 4房2廳2衛 · 57.87 坪 12.1 萬/坪總 700 萬 2013-05-23 10F/15F 4房2廳2衛 · 57.15 坪 13.3 萬/坪總 761 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。