桃園市龜山區長峰路90號15F/15F
2024-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,625 萬 28.1 萬/坪 × 57.87 坪
權狀坪數57.87 坪
主建物29.12 坪
公設比30.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 57.87 坪
└ 主建物 29.12 坪
└ 公設等 28.75 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪57.87 坪
土地坐落 精忠段 1384 地號
價格拆解
成交總價1,625 萬
扣車位後房價1,625 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 13.8
長峰路中位 16.5
龜山區 2024 年中位 38.3
比本棟中位 高 104%比長峰路中位 高 70%比龜山區 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,625 萬
-3%
2026 年推估1,581 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-01-23 2F/15F 3房2廳2衛 · 57.87 坪 21.3 萬/坪總 1,230 萬 2020-06-14 13F/15F 3房2廳2衛 · 57.87 坪 16.6 萬/坪總 960 萬 2019-05-05 8F/15F 4房2廳2衛 · 57.87 坪 16.6 萬/坪總 960 萬 2016-11-20 9F/15F 3房2廳2衛 · 68.71 坪 14.4 萬/坪總 990 萬 2013-07-24 4F/15F 4房2廳2衛 · 57.15 坪 14.5 萬/坪總 830 萬 2013-07-11 10F/15F 4房2廳2衛 · 57.87 坪 14.1 萬/坪總 813 萬 2013-05-23 2F/15F 4房2廳2衛 · 57.87 坪 12.1 萬/坪總 700 萬 2013-05-23 10F/15F 4房2廳2衛 · 57.15 坪 13.3 萬/坪總 761 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。