桃園市蘆竹區六福路165巷34號4F/8F
2025-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 26.5 萬/坪 × 43.36 坪
權狀坪數43.36 坪
主建物25.09 坪
公設比33.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 43.36 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 18.27 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪43.36 坪
土地坐落 公埔段 828 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 14.7
六福路中位 17.1
蘆竹區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 80%比六福路中位 高 55%比蘆竹區 2025 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,150 萬
-1%
2026 年推估1,142 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。