桃園市中壢區松勇路198號
2015-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,612 萬 29.3 萬/坪 × 69.59 坪
權狀坪數69.59 坪
主建物28.11 坪
公設比31.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 69.59 坪
└ 主建物 28.11 坪
└ 公設等 41.48 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪69.59 坪
土地坐落 雙嶺段 1388 地號
價格拆解
成交總價1,612 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價1,342 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 16.1
松勇路中位 31.1
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 82%比松勇路中位 低 6%比中壢區 2015 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,074 萬
每月月付40,221 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。