桃園市蘆竹區仁和街3之4號5F/5F
2024-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 14.3 萬/坪 × 41.91 坪
權狀坪數41.91 坪
主建物35.35 坪
公設比6.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 41.91 坪
└ 主建物 35.35 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 11.27 坪
0 坪41.91 坪
土地坐落 竹中段 460 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
仁和街中位 17.4
蘆竹區 2024 年中位 33.4
比本棟中位 高 0%比仁和街中位 低 18%比蘆竹區 2024 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交600 萬
-5%
2026 年推估569 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。