桃園市蘆竹區上竹路307號
2016-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 22.3 萬/坪 × 98.82 坪
權狀坪數98.82 坪
主建物95.15 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 98.82 坪
└ 主建物 95.15 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 32.79 坪
0 坪98.82 坪
土地坐落 大竹段 97 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
上竹路中位 24.9
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比上竹路中位 低 10%比蘆竹區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。