桃園市新屋區文化路三段593巷8號
2014-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 290 萬 4.8 萬/坪 × 60.52 坪
權狀坪數60.52 坪
主建物55.06 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 60.52 坪
└ 主建物 55.06 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 22.81 坪
0 坪60.52 坪
土地坐落 大牛欄段大牛欄小段 1466 地號
價格拆解
成交總價290 萬
扣車位後房價290 萬
單價 4.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 8.1
文化路三段中位 11.1
新屋區 2014 年中位 12.1
比本棟中位 低 41%比文化路三段中位 低 57%比新屋區 2014 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。有民情風俗因素之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。