桃園市新屋區文化路三段593巷8號

2014-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 290 萬 4.8 萬/坪 × 60.52 坪

權狀坪數60.52 坪

主建物55.06 坪

公設比0%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 60.52 坪

└ 主建物 55.06 坪

└ 公設等 5.46 坪

土地持分 22.81 坪

0 坪60.52 坪

土地坐落 大牛欄段大牛欄小段 1466 地號

成交總價290 萬

扣車位後房價290 萬

單價 4.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪

本筆成交 4.8

本棟中位 8.1

文化路三段中位 11.1

新屋區 2014 年中位 12.1

比本棟中位低 41%比文化路三段中位低 57%比新屋區 2014 年中位低 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）58 萬

貸款（8 成）232 萬

每月月付8,692 元

30 年總利息81 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。有民情風俗因素之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。