桃園市新屋區文化路三段593巷8號
2023-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 8.1 萬/坪 × 60.52 坪
權狀坪數60.52 坪
主建物55.06 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 60.52 坪
└ 主建物 55.06 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 22.81 坪
0 坪60.52 坪
土地坐落 大牛欄段大牛欄小段 1466 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
文化路三段中位 11.1
新屋區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比文化路三段中位 低 27%比新屋區 2023 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交490 萬
-2%
2026 年推估478 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。