桃園市蘆竹區中山路202號8F/12F
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 20.5 萬/坪 × 53.78 坪
權狀坪數53.78 坪
主建物31.08 坪
公設比35.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 53.78 坪
└ 主建物 31.08 坪
└ 公設等 22.7 坪
土地持分 9.72 坪
0 坪53.78 坪
土地坐落 南崁廟口段廟口小段 37 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 22.1
中山路中位 20.2
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 7%比中山路中位 高 1%比蘆竹區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-06-30 12F/12F 3房2廳2衛 · 53.78 坪 31.1 萬/坪總 1,670 萬 2014-11-15 3F/12F 3房2廳2衛 · 53.78 坪 22.7 萬/坪總 1,220 萬 2014-03-26 11F/12F 3房2廳2衛 · 53.78 坪 22.1 萬/坪總 1,190 萬 2013-12-13 12F/12F 3房2廳2衛 · 53.78 坪 20.5 萬/坪總 1,100 萬 2013-11-20 3F/12F 3房2廳2衛 · 53.78 坪 20.5 萬/坪總 1,100 萬 2013-10-14 1F/12F 4房2廳2衛 · 59.12 坪 24.4 萬/坪總 1,445 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。