桃園市中壢區龍川五街9號6F/7F
2025-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 20.1 萬/坪 × 33.88 坪
權狀坪數33.88 坪
主建物24.31 坪
公設比16.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.88 坪
└ 主建物 24.31 坪
└ 公設等 9.57 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪33.88 坪
土地坐落 前寮段 330-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 18.6
龍川五街中位 13.9
中壢區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 8%比龍川五街中位 高 45%比中壢區 2025 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交680 萬
-2%
2026 年推估667 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：共有輪抽，每年由管委會抽籤。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。