桃園市蘆竹區富華路二段91號
2022-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 6,453 萬 46.9 萬/坪 × 137.64 坪
權狀坪數137.64 坪
主建物137.64 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 137.64 坪
└ 主建物 137.64 坪
土地持分 694.35 坪
0 坪694.35 坪
土地坐落 南青段 603 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 46.9
富華路二段中位 18.6
蘆竹區 2022 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比富華路二段中位 高 152%比蘆竹區 2022 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,453 萬
+6%
2026 年推估6,855 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 402 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,291 萬
貸款（8 成）5,162 萬
每月月付193,404 元
30 年總利息1,800 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。