桃園市蘆竹區海港路317號
2024-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 13,500 萬 6.3 萬/坪 × 2142.67 坪
權狀坪數2142.67 坪
主建物860.72 坪
公設比57.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 2142.67 坪
└ 主建物 860.72 坪
└ 公設等 1281.95 坪
0 坪2142.67 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
海港路中位 12.2
蘆竹區 2024 年中位 33
比海港路中位 低 48%比蘆竹區 2024 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交13,500 萬
-5%
2026 年推估12,783 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,700 萬
貸款（8 成）10,800 萬
每月月付404,611 元
30 年總利息3,766 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局99房2廳102衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：福厚段1323地號；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。