桃園市平鎮區延平路二段11號15F/15F
2012-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 113 萬 3.1 萬/坪 × 36.14 坪
權狀坪數36.14 坪
主建物16.1 坪
公設比47.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.14 坪
└ 主建物 16.1 坪
└ 公設等 20.04 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪36.14 坪
土地坐落 廣南段 5 地號
價格拆解
成交總價113 萬
扣車位後房價113 萬
單價 3.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 20.2
延平路二段中位 17
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 低 85%比延平路二段中位 低 82%比平鎮區 2012 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）90 萬
每月月付3,387 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-09 11F/15F 2房1廳1衛 · 26.94 坪 34.2 萬/坪總 920 萬 2023-08-20 4F/15F 2房2廳1衛 · 26.94 坪 28.4 萬/坪總 765 萬 2021-05-07 8F/15F 2房2廳1衛 · 36.14 坪 22.3 萬/坪總 805 萬 2021-02-02 8F/15F 2房2廳1衛 · 36.14 坪 18.3 萬/坪總 660 萬 2020-12-20 7F/15F 2房2廳1衛 · 26.94 坪 23.6 萬/坪總 636 萬 2020-06-29 2F/15F 2房2廳1衛 · 26.94 坪 19.2 萬/坪總 518 萬 2019-08-20 3F/15F 2房2廳1衛 · 26.94 坪 19.7 萬/坪總 530 萬 2018-02-04 5F/15F 2房2廳1衛 · 26.94 坪 18.6 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。