桃園市蘆竹區大興十四街37號11F/13F
2019-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 17.2 萬/坪 × 39.03 坪
權狀坪數39.03 坪
主建物17.81 坪
公設比31.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 39.03 坪
└ 主建物 17.81 坪
└ 公設等 21.22 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪39.03 坪
土地坐落 大新段 503 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 18.1
大興十四街中位 18
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 低 5%比大興十四街中位 低 4%比蘆竹區 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交670 萬
+46%
2026 年推估977 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 307 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-24 13F/13F 2房2廳1衛 · 39.36 坪 27.6 萬/坪總 1,088 萬 2025-02-24 11F/13F 2房2廳1衛 · 39.03 坪 32 萬/坪總 1,250 萬 2023-10-26 10F/13F 2房2廳1衛 · 39.36 坪 27.8 萬/坪總 970 萬 2020-09-29 13F/13F 2房2廳1衛 · 39.36 坪 17.8 萬/坪總 700 萬 2019-12-25 10F/13F 2房2廳1衛 · 39.36 坪 16.8 萬/坪總 660 萬 2019-02-23 4F/13F 2房2廳2衛 · 39.36 坪 16.8 萬/坪總 660 萬 2017-12-15 1F/13F 3房2廳2衛 · 61.26 坪 15.4 萬/坪總 930 萬 2017-02-10 2F/13F 2房1廳1衛 · 39.36 坪 15.7 萬/坪總 608 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。