桃園市蘆竹區南順四街31號4F/13F
2015-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 23.1 萬/坪 × 48.08 坪
權狀坪數48.08 坪
主建物25.67 坪
公設比40.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 48.08 坪
└ 主建物 25.67 坪
└ 公設等 22.41 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪48.08 坪
土地坐落 河底段 279 地號
價格拆解
成交總價1,110 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 27.6
南順四街中位 25.8
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 16%比南順四街中位 低 10%比蘆竹區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2022-10-07 2F/13F 3房2廳2衛 · 46.96 坪 32.2 萬/坪總 1,510 萬 2021-03-10 4F/13F 3房2廳2衛 · 48.08 坪 29.8 萬/坪總 1,328 萬 2020-11-09 6F/13F 3房2廳2衛 · 48.08 坪 27.6 萬/坪總 1,328 萬 2020-10-15 1F/13F 3房2廳2衛 · 48.02 坪 28.7 萬/坪總 1,376 萬 2017-01-21 3F/13F 3房2廳2衛 · 46.96 坪 23.4 萬/坪總 1,100 萬 2014-05-12 1F/13F 3房2廳2衛 · 48.02 坪 27.1 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。