桃園市桃園區民生路677巷5號7F/14F
2013-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 10 萬/坪 × 42.99 坪
權狀坪數42.99 坪
主建物26.54 坪
公設比30%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 42.99 坪
└ 主建物 26.54 坪
└ 公設等 16.45 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪42.99 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 2016 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 16.1
民生路中位 22.3
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 38%比民生路中位 低 55%比桃園區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案建物因室內年久失修，地、壁磚整修、牆面水泥漆粉刷及門窗換修等事宜由買方自行處理並負擔一切相關費用。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。