桃園市平鎮區興隆路26巷29號
2014-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 4.2 萬/坪 × 41.98 坪
權狀坪數41.98 坪
主建物27.96 坪
公設比25.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.98 坪
└ 主建物 27.96 坪
└ 公設等 14.02 坪
土地持分 13.44 坪
0 坪41.98 坪
土地坐落 中興段 61 地號
價格拆解
成交總價175 萬
扣車位後房價175 萬
單價 4.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 5.1
興隆路中位 7.2
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 18%比興隆路中位 低 42%比平鎮區 2014 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。