桃園市平鎮區中正三路87號16F/19F
2013-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 18.5 萬/坪 × 56.44 坪
權狀坪數56.44 坪
主建物26.81 坪
公設比45.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 56.44 坪
└ 主建物 26.81 坪
└ 公設等 29.63 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪56.44 坪
土地坐落 忠貞段 48 地號
價格拆解
成交總價945 萬
其中車位−118 萬
扣車位後房價827 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 17.9
中正三路中位 18.4
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 3%比中正三路中位 高 1%比平鎮區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,786 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（118 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。