桃園市桃園區藝文一街88號17F/27F
2015-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 9,138 萬 42.4 萬/坪 × 224.9 坪
權狀坪數224.9 坪
主建物102.93 坪
公設比49.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 224.9 坪
└ 主建物 102.93 坪
└ 公設等 121.97 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪224.9 坪
土地坐落 同德段 25 地號
價格拆解
成交總價9,138 萬
其中車位−1,620 萬
扣車位後房價7,518 萬
單價 42.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 42.4
藝文一街中位 37.4
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比藝文一街中位 高 13%比桃園區 2015 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,504 萬
貸款（8 成）6,014 萬
每月月付225,324 元
30 年總利息2,097 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層17F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,620 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-09-03 13F/27F 4房2廳4衛 · 193.18 坪 46.6 萬/坪總 9,000 萬 2020-10-23 6F/27F 4房2廳4衛 · 193.62 坪 43.7 萬/坪總 8,463 萬 2019-01-14 0房0廳0衛 · 331.55 坪 114.6 萬/坪總 38,000 萬 2017-12-28 14F/27F 4房2廳4衛 · 198.9 坪 44.9 萬/坪總 8,700 萬 2017-01-18 25F/27F 4房2廳4衛 · 198.47 坪 43.2 萬/坪總 8,500 萬 2016-12-22 7F/27F 4房2廳4衛 · 193.18 坪 44.6 萬/坪總 8,500 萬 2016-12-12 9F/27F 4房2廳4衛 · 193.18 坪 44.5 萬/坪總 8,500 萬 2016-10-27 5F/27F 4房2廳4衛 · 193.18 坪 44.8 萬/坪總 8,521 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。