桃園市中壢區環西路二段290號8F/15F
2016-10-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,320 萬 20.6 萬/坪 × 64.03 坪
權狀坪數64.03 坪
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 64.03 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪64.03 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,320 萬
扣車位後房價1,320 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 21.4
環西路二段中位 23
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 4%比環西路二段中位 低 10%比中壢區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-09-07 14F/15F 4房2廳2衛 · 64.69 坪 30 萬/坪總 1,930 萬 2021-10-21 14F/15F 4房2廳2衛 · 64.69 坪 25 萬/坪總 1,618 萬 2021-08-11 5F/15F 4房2廳3衛 · 64.04 坪 19.1 萬/坪總 1,225 萬 2021-03-03 9F/15F 4房2廳3衛 · 64.69 坪 21.4 萬/坪總 1,385 萬 2020-11-21 15F/15F 4房2廳3衛 · 64.69 坪 19.5 萬/坪總 1,260 萬 2019-08-24 11F/15F 4房2廳2衛 · 64.69 坪 19.5 萬/坪總 1,260 萬 2018-06-04 13F/15F 3房2廳2衛 · 64.69 坪 19.9 萬/坪總 1,285 萬 2018-05-02 10F/15F 3房2廳2衛 · 64.69 坪 19.8 萬/坪總 1,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。