桃園市大園區潮音北路179號4F/5F
2017-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 10.2 萬/坪 × 21.99 坪
權狀坪數21.99 坪
主建物17.02 坪
公設比19%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 21.99 坪
└ 主建物 17.02 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪21.99 坪
土地坐落 內海墘段 134-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 18.5
潮音北路中位 13
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 低 45%比潮音北路中位 低 22%比大園區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。