桃園市龍潭區大昌路一段78號
2014-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 7.8 萬/坪 × 179.04 坪
權狀坪數179.04 坪
主建物75.23 坪
公設比56%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 179.04 坪
└ 主建物 75.23 坪
└ 公設等 103.81 坪
土地持分 31.61 坪
0 坪179.04 坪
土地坐落 中山段 411 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 18.9
大昌路一段中位 23.4
龍潭區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 59%比大昌路一段中位 低 67%比龍潭區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-11-04 6F/13F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 18.9 萬/坪總 900 萬 2022-12-20 9F/13F 3房2廳2衛 · 46.87 坪 22.2 萬/坪總 1,040 萬 2022-03-19 13F/13F 3房2廳2衛 · 52.39 坪 18.5 萬/坪總 970 萬 2021-05-01 3F/13F 3房2廳2衛 · 47.19 坪 15.3 萬/坪總 720 萬 2016-05-18 3F/13F 3房2廳2衛 · 47.17 坪 14.4 萬/坪總 680 萬 2013-07-02 6F/13F 3房2廳2衛 · 28.59 坪 20.3 萬/坪總 580 萬 2012-12-12 8F/13F 3房2廳2衛 · 28.59 坪 19.4 萬/坪總 555 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。