桃園市中壢區大仁二街15號2F/8F
2016-05-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 15.1 萬/坪 × 36.39 坪
權狀坪數36.39 坪
主建物16.63 坪
公設比49.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 36.39 坪
└ 主建物 16.63 坪
└ 公設等 19.76 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪36.39 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1022 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 18.2
大仁二街中位 19.5
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 17%比大仁二街中位 低 23%比中壢區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。