桃園市蘆竹區大華街300巷13號1F/5F
2019-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 13.1 萬/坪 × 33.32 坪
權狀坪數33.32 坪
主建物23.48 坪
公設比21%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.32 坪
└ 主建物 23.48 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 10.34 坪
0 坪33.32 坪
土地坐落 宏華段 368 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
大華街中位 15.2
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比大華街中位 低 14%比蘆竹區 2019 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交438 萬
+46%
2026 年推估639 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。