桃園市中壢區長春五路72號3F/14F
2017-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 17.7 萬/坪 × 66.78 坪
權狀坪數66.78 坪
主建物35.4 坪
公設比40.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 66.78 坪
└ 主建物 35.4 坪
└ 公設等 31.38 坪
土地持分 10.73 坪
0 坪66.78 坪
土地坐落 中工段 744-6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.4
長春五路中位 16.3
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 2%比長春五路中位 高 9%比中壢區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-04-09 5F/14F 4房2廳2衛 · 64.48 坪 26.3 萬/坪總 1,698 萬 2018-01-01 13F/14F 4房2廳2衛 · 63.16 坪 16.6 萬/坪總 1,050 萬 2016-12-17 8F/14F 5房2廳2衛 · 65.81 坪 16.4 萬/坪總 1,080 萬 2014-04-08 3F/14F 4房2廳2衛 · 66.78 坪 16.3 萬/坪總 1,090 萬 2013-11-21 8F/14F 4房2廳2衛 · 65.81 坪 17.4 萬/坪總 1,148 萬 2013-03-17 3F/14F 5房2廳2衛 · 58.82 坪 13.8 萬/坪總 810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。