桃園市中壢區龍安五街139號1F/9F
2015-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 15.6 萬/坪 × 21.48 坪
權狀坪數21.48 坪
主建物9.53 坪
公設比45.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 21.48 坪
└ 主建物 9.53 坪
└ 公設等 11.95 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪21.48 坪
土地坐落 後興段 488 地號
價格拆解
成交總價335 萬
扣車位後房價335 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 11.9
龍安五街中位 14.1
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 31%比龍安五街中位 高 11%比中壢區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-09-04 4F/9F 3房2廳2衛 · 44.33 坪 16.5 萬/坪總 730 萬 2015-05-01 7F/9F 3房2廳2衛 · 37.1 坪 10 萬/坪總 370 萬 2015-01-24 4F/9F 3房2廳2衛 · 44.33 坪 15.1 萬/坪總 670 萬 2013-05-07 1F/9F 0房0廳0衛 · 21.48 坪 10.3 萬/坪總 221 萬 2012-12-30 9F/9F 1房1廳1衛 · 15.52 坪 16.8 萬/坪總 260 萬 2012-12-28 7F/9F 3房2廳2衛 · 37.1 坪 9.7 萬/坪總 360 萬 2012-12-23 8F/9F 3房2廳2衛 · 37.1 坪 11.9 萬/坪總 440 萬 2012-08-14 6F/9F 3房2廳2衛 · 37.1 坪 10 萬/坪總 370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。