桃園市蘆竹區南順七街2巷2號3F/13F
2012-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 18.6 萬/坪 × 72.78 坪
權狀坪數72.78 坪
主建物38.57 坪
公設比40.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.78 坪
└ 主建物 38.57 坪
└ 公設等 34.21 坪
土地持分 11.58 坪
0 坪72.78 坪
土地坐落 河底段 485 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 22.3
南順七街中位 21
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 17%比南順七街中位 低 11%比蘆竹區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。