桃園市中壢區青商路15號3F/15F
2016-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 18.6 萬/坪 × 51.19 坪
權狀坪數51.19 坪
主建物23.47 坪
公設比46.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 51.19 坪
└ 主建物 23.47 坪
└ 公設等 27.72 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪51.19 坪
土地坐落 青平段 414 地號
價格拆解
成交總價880 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價740 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 20.4
青商路中位 32.6
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 9%比青商路中位 低 43%比中壢區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：建物總價已含裝潢款54萬元整。
同址其他成交（8 筆）
2024-10-10 7F/15F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 33.6 萬/坪總 1,720 萬 2023-06-29 6F/15F 3房2廳2衛 · 50.57 坪 31 萬/坪總 1,568 萬 2022-01-25 2F/15F 3房2廳2衛 · 50.57 坪 28.2 萬/坪總 1,428 萬 2022-01-22 9F/15F 3房2廳2衛 · 61.34 坪 31.4 萬/坪總 1,548 萬 2016-10-03 14F/15F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 20.4 萬/坪總 940 萬 2016-08-17 4F/15F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 19 萬/坪總 888 萬 2016-07-07 7F/15F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 19.5 萬/坪總 904 萬 2015-11-13 11F/15F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 18 萬/坪總 857 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。