桃園市中壢區青商路15號7F/15F
2024-10-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,720 萬 33.6 萬/坪 × 51.19 坪
權狀坪數51.19 坪
主建物23.47 坪
公設比31.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 51.19 坪
└ 主建物 23.47 坪
└ 公設等 27.72 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪51.19 坪
土地坐落 青平段 414 地號
價格拆解
成交總價1,720 萬
扣車位後房價1,720 萬
單價 33.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 20.4
青商路中位 32.6
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 65%比青商路中位 高 3%比中壢區 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,720 萬
-5%
2026 年推估1,643 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-06-29 6F/15F 3房2廳2衛 · 50.57 坪 31 萬/坪總 1,568 萬 2022-01-25 2F/15F 3房2廳2衛 · 50.57 坪 28.2 萬/坪總 1,428 萬 2022-01-22 9F/15F 3房2廳2衛 · 61.34 坪 31.4 萬/坪總 1,548 萬 2016-10-03 3F/15F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 18.6 萬/坪總 880 萬 2016-10-03 14F/15F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 20.4 萬/坪總 940 萬 2016-08-17 4F/15F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 19 萬/坪總 888 萬 2016-07-07 7F/15F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 19.5 萬/坪總 904 萬 2015-11-13 11F/15F 3房2廳2衛 · 51.19 坪 18 萬/坪總 857 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。