桃園市八德區豐田三路9號13F/13F
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 14.9 萬/坪 × 54.69 坪
權狀坪數54.69 坪
主建物27.24 坪
公設比43%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54.69 坪
└ 主建物 27.24 坪
└ 公設等 27.45 坪
土地持分 9.74 坪
0 坪54.69 坪
土地坐落 豐田段 1405 地號
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價680 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
豐田三路中位 17
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比豐田三路中位 低 12%比八德區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。