桃園市桃園區國強十一街51號5F/15F
2016-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,058 萬 21.1 萬/坪 × 51.26 坪
權狀坪數51.26 坪
主建物26.07 坪
公設比44%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.26 坪
└ 主建物 26.07 坪
└ 公設等 25.19 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪51.26 坪
土地坐落 江南段 77 地號
價格拆解
成交總價1,058 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價888 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 22.2
國強十一街中位 22
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 5%比國強十一街中位 低 4%比桃園區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-11-23 14F/15F 3房2廳2衛 · 60.39 坪 27.3 萬/坪總 1,650 萬 2022-10-17 3F/15F 3房2廳2衛 · 51.26 坪 29 萬/坪總 1,486 萬 2019-11-12 5F/15F 3房1廳2衛 · 51.26 坪 20.6 萬/坪總 1,058 萬 2018-03-26 1F/15F 3房2廳2衛 · 64.18 坪 20 萬/坪總 1,270 萬 2016-12-06 3F/15F 3房2廳2衛 · 51.26 坪 22.2 萬/坪總 1,095 萬 2016-11-10 2F/15F 3房2廳2衛 · 51.26 坪 22.3 萬/坪總 1,105 萬 2016-11-10 6F/15F 3房2廳2衛 · 51.26 坪 22 萬/坪總 1,087 萬 2016-11-10 9F/15F 3房2廳2衛 · 51.26 坪 25.5 萬/坪總 1,220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。