桃園市中壢區環中東路206巷22號4F/14F
2018-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 18.8 萬/坪 × 35.71 坪
權狀坪數35.71 坪
主建物23.13 坪
公設比24.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 35.71 坪
└ 主建物 23.13 坪
└ 公設等 12.58 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪35.71 坪
土地坐落 自立段 1708 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.1
環中東路中位 17.9
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 4%比環中東路中位 高 5%比中壢區 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交670 萬
+56%
2026 年推估1,044 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 374 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。