桃園市中壢區南園二路1巷12弄1號6F/7F
2016-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 15.1 萬/坪 × 26.43 坪
權狀坪數26.43 坪
主建物18.14 坪
公設比20.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 26.43 坪
└ 主建物 18.14 坪
└ 公設等 8.29 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪26.43 坪
土地坐落 中工段 1637 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 19.3
南園二路中位 18.5
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 22%比南園二路中位 低 18%比中壢區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。