桃園市龍潭區民族路376號8F/9F
2015-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 15.8 萬/坪 × 53.78 坪
權狀坪數53.78 坪
主建物31.08 坪
公設比36.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 53.78 坪
└ 主建物 31.08 坪
└ 公設等 22.7 坪
土地持分 12.87 坪
0 坪53.78 坪
土地坐落 三元段 278 地號
價格拆解
成交總價840 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價735 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.1
民族路中位 13.4
龍潭區 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 5%比民族路中位 高 18%比龍潭區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。