桃園市龍潭區民族路376號3F/9F
2014-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 742 萬 13.5 萬/坪 × 54.98 坪
權狀坪數54.98 坪
主建物31.08 坪
公設比37.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.98 坪
└ 主建物 31.08 坪
└ 公設等 23.9 坪
土地持分 12.93 坪
0 坪54.98 坪
土地坐落 三元段 278 地號
價格拆解
成交總價742 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價627 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 15.1
民族路中位 13.4
龍潭區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 11%比民族路中位 高 1%比龍潭區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,792 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。