桃園市桃園區永安北路410號8F/15F
2026-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 37.8 萬/坪 × 34.28 坪
權狀坪數34.28 坪
主建物17.19 坪
公設比17.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.28 坪
└ 主建物 17.19 坪
└ 公設等 17.09 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪34.28 坪
土地坐落 富國段 765 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價905 萬
單價 37.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 20.1
永安北路中位 20.6
桃園區 2026 年中位 32.8
比本棟中位 高 88%比永安北路中位 高 83%比桃園區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。